Hai finalmente deciso di eseguire dei lavori alla tua casa, oppure hai in preventivo di comprarne una da rimettere apposto? In questi casi si parla di ristrutturazione edilizia. Affrontare da soli un simile impegno è difficile, ti servono esperti seri per avere i consigli giusti e un lavoro di qualità per la tua casa dei sogni!
Quanto costa una ristrutturazione edilizia?
E’ l’informazione che si cerca per prima appena si è presa la decisione di ristrutturare casa: quanto costa ristrutturare casa? Di seguito 2 pratiche tabelle che ti forniscono informazioni sui prezzi medi degli interventi di ristrutturazione:
| tipo di intervento di ristrutturazione | Prezzo al mᒾ |
| Pavimentazione (rifacimento) | 110 – 205 € |
| Cappotto termico esterno | 42 – 80 € |
| Impianto elettrico (rifacimento 100 mᒾ) | 45 – 60 € |
| Impianto idraulico (rifacimento punto d’acqua 75 – 150 €)) | 2.000 – 4.000 € |
| Ricostruzione pareti | 45 – 80€ |
| tipo di intervento di ristrutturazione | Prezzo al mᒾ |
| Finestre casa (nuove triplo vetro e installazione) | 1.700 – 7.500 € |
| Tetto in legno (lamellare) | 65 – 180 € |
| Nuove pareti divisorie | 35 – 45 € |
| Tinteggiatura | 8 – 25 € |
| Ricostruzione generica (lavoro e materiali) | 90 – 160 € |
Con più preventivi puoi confrontare prezzi, modalità e qualità dei lavori!
Una ristrutturazione casa con questi lavori può facilmente costare 300/400 € al mᒾ, un appartamento di 100 mᒾ supera i 30.000 €. Gli incentivi sono quindi fondamentali per ammortizzare o addirittura eliminare la spesa. Il primo passo sono i preventivi.
Inizierai così a confrontare prezzi certi e basati sul tuo progetto ristrutturazione casa!
Interventi che fanno parte di una ristrutturazione edilizia
La ristrutturazione edilizia è composta da molti interventi che si fanno sull’immobile migliorandolo o cambiandolo nella sua sezione interna oppure esterna, si parla di 4 categorie:
- interventi per nuova costruzione.
- ristrutturazione edilizia;
- manutenzione straordinaria;
- manutenzione ordinaria.
La prima voce in realtà non ha a che fare unicamente con la costruzione di un nuovo edificio ma anche con l’aumento della volumetria degli ambienti sia interni che esterni.
La ristrutturazione edilizia intesa in senso stretto si riferisce al rifacimento di parti dell’edificio, ma anche all’inserimento di impianti in aggiunta, ma anche elementi architettonici come possono essere le cancellate o gli infissi.
Quando la ristrutturazione edilizia viene fatta in regime di manutenzione straordinaria si interviene sulla struttura dell’edificio e per questo motivo bisogna essere autorizzati dal Comune prima di cominciare i lavori.
Nella manutenzione ordinaria sostanzialmente non vi sono più obblighi di richiesta di autorizzazioni in Comune. Sono lavori di ripristino di opere edili pre-esistenti. Non viene alterata la volumetria dell’edificio. Si usa ad esempio per sostituire una doccia o un antifurto.
Quali sono le detrazioni per la ristrutturazione edilizia nel 2022?
Di certo ristrutturare la casa non è un tipo di lavoro edile semplice e poco costoso. La fortuna di questi ultimi anni è che il governo, nel tentativo di rilanciare il settore edile, ha approvato incentivi per la ristrutturazione che riescono a rendere il costo finale davvero leggero. Il 50% sconto in fattura è stato prolungato fino alla fine del 2024, mentre per lo sconto in fattura del 110% con cessione del credito ci sono perplessità sulla tenuta dei conti pubblici. E’ un motivo in più per accelerare i tempi e iniziare il proprio progetto di ristrutturazione edile.
Idee e consigli per i lavori edili della tua casa!
Come migliorare la tua abitazione? Quali sono i lavori di ristrutturazione edile che vorresti realizzare? Bisogna pensare che un miglioramento in casa può contribuire per moltissimi anni a migliorare il comfort e ad alleggerire la bolletta. Di seguito qualche idea er ispirarti:
- con gli incentivi è bene migliorare la classe energetica dell’abitazione. L’isolamento termico è un argomento importante sia d’inverno che d’estate. Il cappotto termico è un lavoro da considerare a prescindere, oltre ai nuovi infissi doppio o triplo vetro;
- chi vuole ingrandire la casa può farlo senza alterare la volumetria totale. Una parete in meno per uno spazio open moderno;
- è il momento della bioedilizia e della biofilia. la natura ha un link con noi al punto che ne abbiamo bisogno per rilassarci e stare bene. L’impatto sull’ambiente è un altro grande argomento come lo è pure l’inquinamento indoor. Ristrutturare significa anche far qualcosa in più per l’ambiente.
Ottieni più preventivi e confronta i prezzi, per ottenere qualità risparmiando!
Ora hai bisogno degli esperti edili per non correre il rischio di tralasciare punti importanti. L’azienda che seguirà il tuo progetto di ristrutturazione edile dovrà essere esperta anche nel far la domanda di incentivo fiscale e cessione del credito.
Non perderai tempo inutile e soprattutto ti baserai su informazioni certe e non più stime. Si risparmia molto e si riesce ad avere idee chiare!
Puoi risparmiare anche più del 50% per il tuo progetto.
